Lichtdurchflutete 5 ZKB Luxus Maisonettewohnung in Bestlage Gernsheim
Objektdetails
Beschreibung
Die sehr helle und geräumige, südlich gerichtete Maisonette-Wohnung mit 4-5 Zimmern wurde erst 2016 erbaut. Mit drei Schlafzimmern, einer sehr hohen Decke im Obergeschoss, trotz Schräge und einem begehbaren Schrank im Flur, der auch leicht zu einem fünften Raum umgewandelt werden kann, bietet die Wohnung auf 115 m² viel Raum zum Leben. Dieser ist nur mit wenigen Treppen erreichbar.
Zwei Balkone ebenfalls südlich gerichtet, bieten den Luxus, auch zu Hause Urlaub machen zu können. Die schöne Sonne können Sie nicht nur auf dem Balkon genießen, sondern auch in der lichtdurchfluteten Wohnung. An den Tagen, wo die Sonne nicht scheint, sorgt die angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Auch badtechnisch ist die Wohnung super ausgestattet. Von zwei Bädern wurde das eine mit einer Badewanne versehen und das andere mit einer Dusche. Es lässt also nichts zu wünschen übrig.
Das geringe monatliche Hausgeld von nur 205€ inkl. der Rücklage und hohe Energieeffizienz lassen dementsprechend die monatlichen Nebenkosten für die Wohnung überschaubar ausfallen. Die Heizkosten von 57€ im Monat sind auch schon im Hausgeld dabei.
Kommen Sie zu einer Besichtigung vorbei und machen Sie uns Ihr Angebot. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
Vor nur 2 Jahren wurde im Wohnbereich eine kleine neue Wand gezogen und eine vollständige, hochmoderne Küche mit Osmose System eingebaut. 2020 wurde das Bad im 1. OG komplett renoviert und fertiggestellt. Dabei ließ man eine neue, komfortable Regendusche mit Spotlights versehen. Romantische Lichter geben dem Raum einen luxuriösen Eindruck. Eine Wand, die die Dusche kennzeichnet und eine Waschmöglichkeit wurde ebenfalls neu montiert. Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Anschlüsse dafür sind vorhanden. Aber auch im Keller gibt es einen Waschraum, wo Sie alternativ Ihre Waschmaschine und Trockner anschließen können. Ein Abstellraum, ebenfalls im Keller, sorgt für ausreichend Stauraum.
Um einen Stellplatz für Ihr Auto brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen, da einer direkt zum Haus gehört und im Preis inbegriffen ist. Auch für Ihre Gäste ist gesorgt. Seien es viele oder wenige. Denn grad quer über die Straße finden Sie einen großen kostenlosen Parkplatz.
- 4-5 Zimmer
- ca. 115 m² Wohnfläche
- 2 Tageslichtbäder
- 2 Balkone
- Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Kellerraum
- 1A Lage
- Hochwertige Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Ort, der keine Wünsche offenlässt. Seien es schöne Orte in der Natur oder Geschäfte der Innenstadt. Alles ist zu Fuß erreichbar. Wenn Sie Freude an der Natur haben, besuchen Sie den Badesee oder auch den Anglersee. Gehen Sie gerne zum Hafen, dann ist auch das in nur 250m zu Fuß erreichbar. Dies sind der Rheinhafen und das Rheinufer. Selbst mit der Fähre können Sie von dort aus den Rhein problemlos überqueren.
Eine riesige Parkanlage ist in null-komma-nichts erreichbar. Dorf findet man alles was das Herz begehrt. Spielplätze, Fußballfelder und andere Felder, um verschiedene Sportarten auszuüben. Auch ausgiebige Spaziergänge können unternommen oder Joggingrouten abgelaufen werden. Unsere vierfüßigen Freunde werden dort viel Platz zum Auslaufen finden.
Ob Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Banken oder was Sie sonst noch für den Alltag wünschen, sind in nur wenigen Metern erreichbar.
Auf die A67 Richtung Darmstadt oder Mannheim kommt man in nur 4 Minuten.