1. Kostenlose Wertermittlung

Den korrekten Wert zu ermitteln ist die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf.
Wir kommen persönlich zu Ihnen und erstellen eine aktuelle und ehrliche Wertermittlung Ihrer Immobilie - völlig kostenfrei. Unsere Bewertung basiert auf verschiedenen Verfahren (ImmoWertV), wie dem Sachwert (inkl. NHK2010), Vergleichswert, Marktwert, Beleihungswert oder dem Ertragswert, wobei alle relevanten Faktoren berücksichtigt werden. Mit unserer langjährigen Erfahrung und täglichen Marktbeobachtung können wir Ihnen fundiert den aktuellen Wert Ihrer Immobilie präsentieren.
Nutzen Sie gerne unser obiges Bewertungstool für eine erste Einschätzung.

2. Qualifizierter Makleralleinauftrag

Als Grundlage für unsere Zusammenarbeit gilt das gegenseitige Vertrauen. Unser qualifizierter Makleralleinauftrag ist übersichtlich, klar und einfach gehalten - lediglich 1,5 Seiten. Unser Vertrag enthält die wesentlichen Punkte der Zusammenarbeit fest und ist der Start unsere Rundumbetreuung für Sie!

3. Individuelles Vermarktungskonzept

Jede Immobilie ist einzigartig, daher erstellen wir in enger Zusammenarbeit mit Ihnen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, das Ihren Bedürfnissen und denen Ihrer Immobilie entspricht.
 Wir bieten Ihnen dabei eine Rundum-Betreuung:

• Professionelle Immobilienfotos & Videos (erstellt durch einen Fotografen)
• Luftaufnahmen (erstellt durch Luftfahrtbundesamt zertifizierte Drohnenpiloten)
• Erstellung eines Aussagekräftigen Energieausweises durch einen Energieberater
• 3D Grundrisse
• Digital Homestaging
• Immobilieninserate in den bekanntesten Portalen
• 360° Fotobegehungen
• Besichtigungen mit qualifizierten Interessenten
• Finanzierungsunterstützung
• Notartermin
• SECRET Sale - Fragen Sie nach!

Wir arbeiten mit bewährten Partnern zusammen und übernehmen die komplette Organisation und überwachen die Ausführung von:

• Homestaging
• Entrümpelungen 
• Gartenaufbereitung
• Handwerkerleistungen (z.B. Streicharbeiten, Kleinreparaturen oder auch komplette Sanierungen)
• und vieles mehr…

...einfach gesagt: Ihr Rundum – Sorglos – Paket

4. Objektunterlagen Einholen

Wir kümmern uns um alle zum Verkauf notwendigen Dokumente und Unterlagen. Von Anträgen beim Grundbuchamt, Bauamt, Archiven, RP, der SDG, Hausverwaltungen bis zu persönlichen Behördengängen - wir erledigen alles für Sie. Dazu benötigen wir lediglich eine Vollmacht von Ihnen. Nachdem alle Unterlagen vorliegen und von uns auf Plausibilität geprüft wurden, digitalisieren wir die gesamte Akte und laden sie in unsere datensichere Cloud hoch.
Oft müssen nicht vorhandene Unterlagen erstellt werden, wie z.B. Energieausweis, Bestandspläne, Baubeschreibung usw. Wir erstellen Ihnen diese Dokumente vollständig kostenlos!

5. Exquisite Immobilienpräsentation

Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance! – Mark Twain

Ein hervorragendes Exposé sollte eine Selbstverständlichkeit sein, bei uns ist es allerdings nicht nur selbstverständlich, sondern das Herzstück und Knotenpunkt der gesamten Vermarktung.

Unser Ziel ist es, durch professionelle Fotografen Ihre Immobilie realistisch ins beste Licht zu rücken, um Interessenten durch dessen „Wow-Faktor anzuziehen. Dadurch generieren wir 22-43% mehr Interessenten im Vergleich zu anderen Unternehmen (interne Statistik von IS24.de).

6. Besichtigungen

Die Besichtigung soll zu einem unvergesslichen Erlebnis werden!

Nachdem unsere Interessenten vorqualifiziert wurden, laden wir sie zu Besichtigungen ein. Dabei legen wir großen Wert darauf, dass jeder Interessent individuell betreut wird. Sammelbesichtigungen, bei denen keiner zu Wort kommt, sind bei uns ausgeschlossen. Wenn möglich, organisieren wir die Besichtigungen an einem Tag, sodass jeder ausreichend Zeit hat, die Immobilie zu besichtigen. Falls gewünscht, ermöglichen wir auch eine zweite Besichtigung nach weiterer Prüfung der Finanzierung

7. Finanzierung

Wir arbeiten eng mit mehreren Finanzpartnern und Banken direkt zusammen, um die Qualitätskette aufrechtzuerhalten. Dank unserer langjährigen Zusammenarbeit genießen wir schnelle Rückmeldungen und ein enges gegenseitiges Vertrauen. Wenn die Interessenten sich bereits in der Finanzierungsberatung befinden, unterstützen wir deren Berater umfassend. Alle Objektunterlagen holen wir vor dem Vermarktungsstart vollständig von den entsprechenden Stellen ein und digitalisieren sie. So erhalten qualifizierte Interessenten Zugang zu den notwendigen Unterlagen in unserer Cloud und vermeiden unnötige Verzögerungen bei der Finanzierung.

8. Notar Termin

Wenn der höchstbietende Interessent einen adäquaten Kapitalnachweis oder eine finale Finanzierungsbestätigung vorlegt, kümmern wir uns um alle notwendigen Daten für den Kaufvertragsentwurf und geben diesen beim entsprechenden Notar in Auftrag und koordinieren einen Termin für dessen Beurkundung. Der Vertrag wird dann von uns geprüft und an die Beteiligten weitergeleitet. Gerne gehen wir mit Ihnen auch vor dem Notartermin den Vertrag in ruhe durch. Selbstverständlich begleiten wir Sie zum Termin und stehen vor, während und nach dem Termin für Fragen an Ihrer Seite.

9. Nachbetreuung

Unsere Dienstleistung endet nicht mit dem Notartermin! Wir begleiten Sie weiterhin und überwachen die Fälligkeit der Zahlung durch den Notar. Sollte es zu Verzögerungen kommen, helfen wir bei der Suche nach Antworten. Auch die ordnungsgemäße Zahlung des Kaufpreises und aller weiteren Vereinbarungen behalten wir im Auge. Wir begleiten Sie bei der Übergabe und sind selbstverständlich auch danach weiterhin für Sie da!

Mit unserem erfolgreichen Prozess und unserer persönlichen Betreuung möchten wir Sie überzeugen, mit uns Ihren Immobilienverkauf zu realisieren. Vertrauen Sie auf unser Know-how und unsere Leidenschaft für Immobilien.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder starten sie Ihre kostenlose Wertermittlung sofort und erhalten Sie die ergebnisse in 2 Minuten. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Verkaufsvorhaben zur Seite zu stehen.