Modern und Qualitativ Kernsaniert in den Beverly Hills von Landau-Godramstein

Objektdetails
Beschreibung
Ziehen Sie in die Beverly Hills von Landau! 
Sie möchten gerne Ihr eigenes aber auch modern und geschmackvoll ausgestattetes Zuhause haben? Es soll auch in einer ruhigen Umgebung liegen, und nicht unter Beobachtung interessierter Nachbarn? Vielleicht haben Sie Kinder, die gerne und viel draußen spielen und Naturnah aufwachsen sollen aber auch nahe guter Infrastruktur? Dann haben Sie mit diesem Reihenendhaus genau das richtige gefunden. Auf einer Wohnfläche von ca. 132,2 m² stehen Ihnen 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, eine offene Küche und 2 Bäder zur Verfügung. Das gesamte Grundstück beträgt ca. 381 m².
An schöne sonnige Tage wird es Sie in den großen Garten oder auf die überdachte Terrasse ziehen. Dort gibt es pflegeleichte Wiese und Platz zum Auslauf für Ihre kleinen Kinder, ohne dass sie die Möglichkeit haben wegzulaufen, da der Garten mit einem Naturzaun aus Stein und Brennholz komplett umzäunt ist. Besonders hochwertig wird der Garten durch einen seltenen ca. 300 Jahre alten Olivenbaum. Das Gartenhaus verleiht dem Garten noch etwas ganz Idyllisches. Selbst bei Regenwetter können Sie trotzdem Ihre Terrasse entspannt genießen oder sogar eine Grillparty veranstalten. Die Terrasse und der Grillplatz sind nämlich überdacht inkl. integrierter Beleuchtung.
Das im Jahre 1996 erbaute Haus hat in den letzten 2 Jahren eine große Verschönerung und Erneuerung erlebt. Das Haus wurde mit viel Liebe und hoher Qualität neu gebaut oder saniert.
Das Interior wurde mit den schönsten und modernsten Tapeten, Farben, Wandverkleidungen und sonstigen Verzierungen renoviert, sodass alles geschmackvoll zueinander passt. Mit einem extra Weinkühlschrank für Getränke und Backöfen mit neuster Technologie ist die Küche Luxus pur. Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sind ein großflächiger, heller und einladender Raum. Der Kamin im Wohnzimmer lädt dazu noch zu gemütlichen Abenden an kalten Wintertagen ein und trägt nicht unwesentlich zur Senkung der Energiekosten bei. Insgesamt verleiht der ganze Raum eine ganz besondere Gemütlichkeit wo man sich sehr gerne aufhält. Da hochmoderne 3-Fachverglaste Fenster verbaut sind, sind auch die Energiewerte hervorragend!
Eine vollständige Liste aller Arbeiten am Haus erhalten Sie mit allen anderen Unterlagen nach dem Sie eine Anfrage an uns senden.
Sie möchten vorbeikommen und selber schauen? Dann senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage und wir setzten uns mit Ihnen zeitnah in Verbindung. 
Die Besichtigungstermine werden individuell mit Ihnen vereinbart.
Ausstattung
- Neue Moderne offene Küche 
- 2 Bäder mit Badewanne und Duschen
- 4 Schlafzimmer
- Zertifizierter Kamin
- Garten mit einem Naturzaun komplett umzäunt
- Überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Grillplatz mit großer Grillfläche (überdacht)
- Carport
- Werkstatt
- Großer Parkplatz (bis zu 6 Autos auf dem Grundstück)
- 3-Fachverglaste Fenster
- Wenig Energieverbrauch
- Grandiose Aussicht!
- Hervorragende regionale Lage
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Gegend in schöner weiter Natur in einem Ortsteil von Landau. Für einen Spaziergang oder eine spontane Fahrradtour in die Weinberge oder nahegelegenen Wälder ist hier ein sehr schöner Ort. 
Abseits vom Lärm der Stadt aber nicht von der Gesellschaft. Supermärkte wie EDEKA, Restaurants und, natürlich, etliche Weingüter sind direkt im Ort. Einen protestantischen Kindergarten finden Sie hier ebenfalls. Die Anbindung zur Autobahn 65 ist über die schnell erreichte B10 in nur wenigen Minuten zu erreichen.












































































































